39.90ha
PODECIBI declarado
VERIFICADO · sujeto a ingeniería, estudios y validación.
The Seas We Love
PODECIBICaribe Circular
Del sargazo a una nueva industria para el Caribe.
Propuesta de The Seas We Love para el desarrollo y operación del Polo de Desarrollo de Economía Circular para el Bienestar de Quintana Roo.
Durante años vimos sargazo.
Nosotros vemos
materia prima.
MarCapturaBiomasaPretratamientoLogísticaPODECIBIProductoMercado
Una nueva cadena de valor empieza antes de que el sargazo llegue a la playa.
El proyecto en 15 segundos
Una infraestructura concebida a escala territorial.
500,000t/año
Capacidad mínima de biomasa húmeda
ESTIMADO · sujeto a ingeniería, estudios y validación.≈ 1,370t/día
Capacidad media de referencia
ESTIMADO · sujeto a ingeniería, estudios y validación.693.1M MXN
CAPEX conceptual de habilitación
ESTIMADO · sujeto a ingeniería, estudios y validación.2,661
Empleos directos potenciales
ESTIMADO · sujeto a ingeniería, estudios y validación.5,262
Empleos indirectos · escenario medio
ESTIMADO · sujeto a ingeniería, estudios y validación.74% Industria de economía circular26% Servicios e infraestructura
Territorio
39.90 hectáreas concebidas como un único sistema.
Imagen conceptual · Elaboración IDOM y TSWLEcosistema
No es un parque de naves.
Es un ecosistema de flujos.
Industria ancla20.8 haBiomasa → transformación
Industria mediana7.9 ha
Downstream1.0 ha
Servicios + infraestructura10.2 ha
Industria ancla · modelo propuesto
El corazón industrial del Polo.
Una biorrefinería integrada compacta diseñada para procesar sargazo como biomasa agroindustrial a escala.
01Complejo industrial integrado02Puerto seco interno03SICRO + UMP-104Almacenamiento compacto
Seis vectores · una biomasa
Una materia prima. Múltiples rutas de valor.
Bioenergía
Biogás · Biometano
EntradaBiomasa → energía circular
En estructuraciónBiorrefinería química
Alginato · coproductos
EntradaFracciones → ingredientes
En desarrolloBioplásticos
Nuevas matrices materiales
EntradaBiopolímeros → aplicaciones
PropuestoBiocartón / Sargapanel
Materiales de construcción
EntradaFibra → panel
En desarrolloBiochar
Carbono estable
EntradaResiduo → material funcional
PropuestoSAF
Combustibles de nueva generación
EntradaBiomasa → combustible
En estructuraciónCadena completa
Del océano al mercado, sin romper la trazabilidad.
Visualización conceptual- 01Monitorización
- 02Contención
- 03SICRO-P
- 04Nodo PRM
- 05UMP-1
- 06Estabilización
- 07Ensacado
- 08Trazabilidad
- 09Transporte
- 10PODECIBI
- 11Valorización
- 12Producto
- 13Mercado
Plataforma SargaTech
Cada tonelada tiene identidad.
Origen, lote, peso, humedad, calidad, transporte, destino, transformación y comprador conectados en una sola trazabilidad.
LotePRM–026–AHumedad18.4%EstadoEstabilizado
Ejemplo de interfaz · datos ilustrativos
Mercado de Valores del Sargazo
De residuo sin precio a commodity trazable.
Lotes, calidad, origen, volumen y demanda en una infraestructura digital propuesta.
Demo · illustrative dataInfraestructura crítica
El 26% que hace operable el 74%.
01Energía
02Agua
03Saneamiento
04Gas
05Movilidad
06Seguridad
07I+D+i
08Formación
Personas + conocimiento
Industria significa también conocimiento.
Centro I+D+i, escuela técnica, laboratorio, control de calidad, ingeniería y datos: capacidades aplicadas a una nueva economía productiva.
Impacto en Quintana Roo
Un segundo motor productivo para Quintana Roo.
2,661empleos directos potenciales
5,262empleos indirectos · escenario medio
MXN 354–722 Mproducción manufacturera adicional potencial
Estimaciones conceptuales según escenarios modelados — sujetas a ingeniería, estudios y validación.
De la playa al valor
Limpiar después cuesta.
Interceptar antes crea valor.
Captura offshorePretratamientoBiomasa trazableProducto industrial
Ejecución
De la adjudicación a la operación.
Estudios y trámitesM0—M10
HabilitaciónM11—M14
Infraestructura mayorM15—M20
M0M4M8M12M16M20M24Fase 0 · figura del suelo, adjudicación, factibilidad eléctrica, agua, gas, ambiental y vehículo desarrollador. El reloj comienza con la adjudicación, no con la obra.
Inversión
Infraestructura para habilitar industria.
MXN 693.1 MCAPEX conceptual · variación estimada ±35%Capa 1Habilitación del PoloCapa 2Inversión industrial por vectorNo deben confundirse.
Régimen fiscal
Un régimen diseñado para acelerar inversión productiva.
Deducción inmediata del 100% del MOI en activos fijos nuevos elegibles.
Deducción adicional vinculada al incremento de gasto en I+D y capacitación.
Gobernanza propuesta
Separar riesgos para poder financiarlos.
SPV
Desarrollador PODECIBI
TSWL + SargaTechSector hoteleroIndustria y tecnologíaCapital + bancaSPV por vectorDesarrollador PODECIBI
Arquitectura en estructuración. No representa acuerdos cerrados.
Capacidad TSWL
Un ecosistema que no empieza con el PODECIBI.
The Seas We Love propone desarrollar y operar el PODECIBI porque lleva años construyendo las piezas que el Polo necesita para funcionar como ecosistema.
01Regulación02Sector hotelero03Pesquería emergente04Ingeniería05Datos propios06Tecnología07Mercado08Industria09Trazabilidad10Ciencia
Arquitectura escalable
Diseñado en Quintana Roo.
Escalable al Caribe.
Puerto MorelosOrigenMéxicoRepública DominicanaGran Caribe
Potencial de replicación mediante una arquitectura industrial adaptable a otros territorios del Gran Caribe.
PODECIBI Caribe Circular
39.90 hectáreas.
Una nueva industria.
Un Caribe que transforma su mayor desafío en valor.
Propuesta de The Seas We Love para su desarrollo y operación.